Dom wolnostojący położony w miejscowości Węgorzewo Koszalińskie, gm. Sianów.

Jest to miejsce idealne dla osób, które cenią sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą.

Dzięki swojemu malowniczemu położeniu, nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz doskonałą bazą wypadową dla miłośników natury - wędkowania, grzybobrania, pieszych wędrówek i wycieczek rowerowych.

Budynek wyróżnia się przemyślanymi rozwiązaniami technologicznymi, dzięki którym jest niezwykle ekonomiczny i komfortowy w codziennym użytkowaniu.

Parametry nieruchomości:

Dom jednorodzinny, parterowy z garażem.Powierzchnia działki: 2500 m2.Powierzchnia użytkowa domu: 124,85 m2, w tym garaż: 20,90 m2.Rok budowy: 2015 rok.

Rozkład pomieszczeń:

Duży przestronny salon (30,04 m2) z wyjściem na taras oraz ogród, kuchnia (10,10 m2) połączona z salonem oraz miejscem jadalnianym, pokoje: (9,68m, 9,61m2, 10m2), łazianka (5,53 m2), osobne wc (2,20 m), pomieszczenie gospodarcze/ pralnio- suszarnia (8,41 m2) z miejscem na pompę, pomieszczenie gospodarcze- spiżarka (4,81m2), hall (9,11m2 +4,45 m2).

Dane techniczne:Budynek parterowy, niepodpiwniczony, materiał budulcowy: Porotherm, ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny. Budynek posadowiony jest na ławie fundamentowej.Grubość ścian 52 cm, (ściana zewnętrzna -12 cm- cegła klinkierowa, pustka- 3 cm, docieplony styropianem/ wełną mineralną 12 cm, Porotherm - 25 cm). Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną.Elewacja: cegła klinkierowa. Ogrzewanie: pompa ciepła głębinowa Buderus z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, kominek/koza. Okna PCV, dodatkowo moskitiera w salonie oraz żaluzje i rolety okienne.Ściana przy kozie z cegły czerwonej.Media: energia, woda- wodociąg gminny, światłowód.Przydomowa oczyszczalnia ścieków.Zbiornik na wodę z deszczówki z trzema punktami poboru wody na działce.Zewnętrzny punkt poboru wody pitnej.Wiata na samochód z pomieszczeniem gospodarczym oraz wiata na drewno.Dwa niezależne wejścia do budynku.Nieruchomość ogrodzona. Brama wjazdowa oraz garażowa na pilota.Instalacja alarmowa.Nieruchomość posiada liczne nasadzenia i krzewy, wydzielone miejsce na ogródek przydomowy.Podjazdy wyłożone polbrukiem, taras- deska.Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

Standard budynku:Kuchnia: w pełni wyposażona i umeblowana.W pokojach: na podłodze deska barlinecka.W kuchni oraz hallu i pomieszczeniach gospodarczych terakota, ściany malowane.Łazianka (glazura + terakota, wanna, kabina prysznicowa, wc) oraz osobne wc.Szafy w zabudowie pozostają na wyposażeniu nieruchomości.

Dodatkowe informacje:Budynek wybudowany wg. projektu Bursztyn- odbicie L.
Możliwość rozliczenia części ceny w mieszkaniu 3 pokojowym w Koszalinie.W miejscowości znajduje się sklep, kościół, przystanek -bus, plac zabaw, Nadleśnictwo.

Odległości:Sianów- 6 km,Koszalin- 15 km,Łazy (nad Morzem) -18 km.

Zapraszamy do odbycia wirtualnego spaceru:

Na prezentację umawia Pośrednik.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.